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                                                                                                                              <kbd id='QT6mlc'></kbd><address id='QT6mlc'><style id='QT6mlc'></style></address><button id='QT6mlc'></button>

                                                                                                                                      <kbd id='QT6mlc'></kbd><address id='QT6mlc'><style id='QT6mlc'></style></address><button id='QT6mlc'></button>

                                                                                                                                              <kbd id='QT6mlc'></kbd><address id='QT6mlc'><style id='QT6mlc'></style></address><button id='QT6mlc'></button>

                                                                                                                                                      <kbd id='QT6mlc'></kbd><address id='QT6mlc'><style id='QT6mlc'></style></address><button id='QT6mlc'></button>

                                                                                                                                                              <kbd id='QT6mlc'></kbd><address id='QT6mlc'><style id='QT6mlc'></style></address><button id='QT6mlc'></button>

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                                                                                                                                                                          葡京网站 - 最好最大最有信誉的线上平台

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                                                                                                                                                                            近期,多名网友向羊城晚报记者爆料称,自己在与租房中介签订合同时,被要求下载指定APP按月交租,随后却发现已背负网贷。记者调查发现,这类APP名为租客的交租平台,实则与网贷平台无异。中介公司可从中套得全款,网贷平台则获得“利息”,而租客却需承担由此产生的额外费用和风险。

                                                                                                                                                                          北京全面整治拆除群租房。(资料图)

                                                                                                                                                                            A中介

                                                                                                                                                                            要求重签合同使用APP交租

                                                                                                                                                                            今年2月,在北京居住了5年的石先生被“大熊公寓”房屋中介告知,原先与石先生签订合同的中介公司已经被收购,现需签订新合同。签订合同时,石先生还被告知可选择“分付君”APP月付租金,每月自动扣款,不需交付押金。若不选择此种方式,则需一次性将所有房租全部付清。

                                                                                                                                                                            “那时想着,这是他们随便找的一个APP,也不出名,应该不会跟贷款扯上,也就没放在心上。”石先生表示。记者调查发现,多名网友也曾爆料称,中介曾以合同无效、没时间收租等理由,要求租客下载指定APP交租,且告诉租客用这类APP只为交租,并非贷款,更不会影响征信。

                                                                                                                                                                            然而经历了类似事件的陶先生则透露,自己怀疑每月交付的租金中,包含了交租APP收取的利息。今年3月,陶先生在北京一家名为“金华爱家”的房屋中介处签订租房合同,并向“金华爱家”提供了身份证和银行卡等个人信息,且被要求在“会分期”APP每月交租。

                                                                                                                                                                            但最近陶先生却被告知,原先的“金华爱家”被一家名为“北京昊园恒业房地产经纪有限公司”的中介公司收购,需变更租房合约。陶先生便与新中介再次签订合同,从8月开始,房租将由另一家名为“元宝e家”的APP收取。陶先生发现,交租平台虽变,但租金和利息却没有变。

                                                                                                                                                                            B租客

                                                                                                                                                                            背负贷款或影响个人征信

                                                                                                                                                                            终于在半个月前,石先生在查询征信记录时,发现自己背上了网贷。为此,他找到“大熊公寓”的工作人员,要求解绑自己的银行卡,但始终没有结果。

                                                                                                                                                                            陶先生也逐渐生疑,要求“会分期”解绑自己的银行卡。客服则告知陶先生,解绑银行卡必须中介一方参与才可操作。而中介则承诺陶先生“这几天给解除”,但始终未兑现承诺。无奈之下,陶先生只好将绑定“会分期”银行卡的余额全部转走。

                                                                                                                                                                            “我其实也怀疑过,但是目前并未造成损失,还不确定中介是否在骗人。”陶先生表示,他曾质问过中介是否会给自己带来影响,中介回复称只是更改合同而已。“我希望能尽快将身份证和银行卡与‘会分期’平台解绑,不要给我造成失信或其他后果。”

                                                                                                                                                                            除了北京,武汉的王小姐也有类似经历。她告诉记者,幸亏自己及时发现并要求终止贷款,才没有造成更多损失。“但很多同学不喜欢深究细想,就莫名其妙地背了一个贷款。而这种金融贷款,以后会影响买房买车。”

                                                                                                                                                                            C调查

                                                                                                                                                                            数家中介公司经营异常

                                                                                                                                                                            这些中介公司到底是什么名堂?记者在北京市住房和城乡建设委员会官网上查询发现,在“2016年4月份被投诉前10名房地产经纪机构”中,而声称已被收购的“金华爱家”排名第五。

                                                                                                                                                                            记者还在国家企业信用信息公示系统上检索发现,“北京昊园恒业房地产经纪有限公司”与“梦想大熊(北京)资产管理有限公司”(即“大熊公寓”)已处于异常经营状态,原因是“通过登记的住所或经营场所无法联系”。此外,这些企业均显示“开业”,并无被收购的相关信息。记者多次致电这些企业在网上留下的联系方式,均已易主或无人接听。

                                                                                                                                                                            与此同时,记者发现被网友举报最多的“大熊公寓”并无官网,其官微留下的电话号码也已易主。然而通过该中介公司留在网上的房源信息,记者联系到了一名曾在其中工作过的中介人员。他告诉记者,“大熊公寓”已于数月前被其它公司收购。

                                                                                                                                                                            该中介人员还表示,自己目前服务于另一家中介公司,与“大熊公寓”的操作模式相同,都是在租客签合同时,要求租客下载注册一款APP,在上面按月交租。他还透露,目前市面上有大量这类APP,这种模式已经存在数年之久。

                                                                                                                                                                            D真相

                                                                                                                                                                            交租APP实与网贷平台无异

                                                                                                                                                                            为探明真相,记者下载安装了“元宝e家”、“分付君”、“会分期”等相关APP,发现确实可为租客提供分期业务,有些也可提供贷款业务。其分期业务流程一般为:平台先为租客全款垫付房租,用户则每月按时还款,但需支付一定的“服务费用”。例如,用户在“会分期”申请分期1年,则需支付8%的“服务费用”。

                                                                                                                                                                            而“分付君”的一位业务经理则告诉记者,该APP并非网贷平台,“我们是与商家(中介)合作的,先全款垫付租客的租金,由租客分期还款,商家可以快速拿到现金。平台的话,就收取一定的利息。假如分期一年的话,利息就是7%。”

                                                                                                                                                                            由此可见,这类交租APP名为分期、实与贷款无异,并获取利息即“服务费用”,而中介则可从中套现。租客以为只是在APP上按月交租,实际上是按月还贷。另外,在这类APP的服务协议中,都有征信方面要求,若租客不能按时还贷,或对个人征信有负面影响,多名网友反映自己的个人征信已因此受到影响。

                                                                                                                                                                            然而吊诡的是,这类APP与中介的合作模式显得十分隐秘,在其官方渠道均无法查询。例如,“元宝e家”官网页面虽有“商家合作”一项,却无法点开,此外其客服电话也无法拨通。

                                                                                                                                                                            E走访

                                                                                                                                                                            广州疑也存在此类骗局

                                                                                                                                                                            此类骗局在广州是否存在?记者以租客身份走访了数家房地产中介公司。广州链家的工作人员表示,在正规的中介公司,租户和房东一般都会签订租房协议,包括租期、交租方式、中介费等信息,具有法律效力,绝不会要求租户下载任何APP,并改变交租方式。

                                                                                                                                                                            唐盛房产的工作人员则透露,只有一些小型的私人中介,才会要求安装APP来交租。裕丰地产的工作人员也表示,在广州这么大的市场,肯定存在一些不良中介,为了赚钱要求租户下载相关APP。海珠区一名房东则表示,自己在广州也听说过这类情况。

                                                                                                                                                                            对此,广州房地产中介协会相关负责人告诉记者,该协会暂未收到相关案例的投诉。

                                                                                                                                                                            F律师

                                                                                                                                                                            中介或涉嫌构成诈骗

                                                                                                                                                                            广东著名建筑房地产律师及房地产法库创始人刘金纲、房地产法库核心成员刘金明认为,从民事层面来看,租客和网贷平台之间的借贷合同属于可撤销合同,理由是网贷平台和中介公司对租客存在欺诈情形;租客受到中介公司误导,虽然在注册时点击了借贷合同条款,但亦存在重大误解情形。

                                                                                                                                                                            从刑事层面来看,中介公司采取虚构事实或隐瞒真相的方法,使租客误以为在通过网贷平台支付房租,但实际上是在借款和还贷款,根据《刑法》第226条,诈骗公私财物,数额较大的,可能涉嫌构成诈骗罪。

                                                                                                                                                                            而根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定,诈骗公私财物价值3000元至1万元以上的,可以认定为“数额较大”而应定罪处刑。

                                                                                                                                                                            两位律师建议,租户需要提高法律风险防范意识,尤其是防骗意识,切忌贪图小利,以免落入消费陷阱甚至被骗。一旦发现被骗,租客可以选择向公安机关报案,或单独提起民事诉讼,以欺诈和重大误解为由,向法院申请撤销与网贷平台的借款合同,并要求网贷平台、中介公司连带赔偿损失。

                                                                                                                                                                            羊城晚报记者 谢杨柳 钟传芳

                                                                                                                                                                            实习生 陈建连 曾国青

                                                                                                                                                                          ><

                                                                                                                                                                            南京7月31日电 (苏交轩 朱晓颖)31日,江苏省公安厅交警总队通报,今年上半年,江苏共发生阻碍民警执法案件357起,导致民警轻伤11人、轻微伤145人;因阻碍民警正常执法,81人受到刑事处理,265人受到治安处罚,346人因阻碍交警正常执勤执法被处理。

                                                                                                                                                                            交警总队一并通报了查处的阻碍交通警察执勤执法典型案例。

                                                                                                                                                                          交警在高温下指挥交通。 苏交轩 摄

                                                                                                                                                                            轿车违停被查 强行驶离现场

                                                                                                                                                                            今年6月9日上午,淮安交警支队二大队民警在路面巡查时,发现一辆白色轿车违规停在公交站区。在民警对其检查时,该车突然启动,强行加速驶离,随后多次逆行、闯红灯,迅速逃离现场。随后警方成立专案组调阅了该车行驶轨迹,并于案发后第三天在驾驶员张某家中将其抓获。民警还发现,张某在事发后第二天就将车辆进行了过户,企图躲避追查。

                                                                                                                                                                            张某因驾车强行驶离、拒绝接受检查的行为,依照《治安管理处罚法》已构成阻碍人民警察执行职务,被处以行政拘留10日。因其多次逆行、闯红灯等交通违法,张某同时被处以600元罚款,驾驶证被记12分,其A1驾驶证被降级。

                                                                                                                                                                          交警在街头执勤。 苏交轩 摄

                                                                                                                                                                            非机动车违法带人 竟咬伤民警

                                                                                                                                                                            今年6月29日下午,无锡支队崇安大队民警在无锡市区广益路广南路口执勤时,发现陶某骑电动自行车违法带人,民警依法上前教育并实施处罚。然而陶某拒不配合民警执法。

                                                                                                                                                                            在多次劝说无果后,民警依法采取暂扣车辆措施,陶某竟直接上前咬伤民警,并扯坏反光背心。后经鉴定,执勤民警已构成轻微伤,陶某因涉嫌妨碍公务罪被刑事拘留。

                                                                                                                                                                          交警在街头执勤。 苏交轩 摄

                                                                                                                                                                            违法不服处理 公然辱骂交警

                                                                                                                                                                            今年4月29号下午,在淮安市区淮海南路路口,一辆电动自行车逆向行驶,执勤民警发现后立即上前将该车拦下,并准备对骑车人朱某进行教育处罚。

                                                                                                                                                                            面对民警的执法,朱某非但不配合,扬言要让民警“走着瞧”,而且对民警加以言语侮辱。最终,朱某因公然侮辱正在执行职务的警察,被行政拘留3日。

                                                                                                                                                                            除了上述情形,通过网络辱骂依法执勤交警同样属于违法行为,将受到法律惩处。

                                                                                                                                                                            江苏省公安厅交警总队负责人告诉记者,交警执法接受社会监督,维权须选择正当途径。

                                                                                                                                                                            今年年初,江苏省公安厅交警总队向社会公布《江苏公安交通警察道路执勤执法六项公开承诺》,通过投诉电话、官方微信等渠道,接受群众的监督和投诉。

                                                                                                                                                                            该负责人提醒广大交通参与者,如果对于交警执勤执法是否规范有疑问,可通过96122热线和“江苏交警”微信进行投诉;对交警作出的交通违法处罚决定有异议,可选择依法提起行政复议或行政诉讼,不能意气用事,阻碍民警正常执勤执法。

                                                                                                                                                                          ><

                                                                                                                                                                            本报讯(记者孙莹)鄂先生被人用伪造他的临时身份证补办了电话卡,随即通过手机银行转走他12万余元银行存款。鄂先生认为中国联通北京分公司没有尽到审慎义务,导致他蒙受经济损失,起诉索赔。记者今日获悉,西城法院认定联通公司存在过错,酌定其赔偿鄂先生3万元。

                                                                                                                                                                            鄂先生说,去年3月12日,有人使用伪造的他的临时身份证,在联通营业厅办理了补办手机电话卡的业务,随即使用手机银行在五分钟时间内将鄂先生银行账户下的12万余元转走。鄂先生发现后立即报警,可钱款始终没有被追回。

                                                                                                                                                                            事实上,在办理补卡业务时,联通工作人员已经发现临时身份证中照片与鄂先生原身份证照片不一致,当即对申请人进行了核实。申请人称自己外形相貌发生变化,所以才用新照片办理临时身份证。

                                                                                                                                                                            鄂先生认为,联通公司在办理补卡业务时没有尽到审慎义务,导致他的损失,应承担全部赔偿责任。

                                                                                                                                                                            虽然也认可为假身份证补办了电话卡,但联通公司辩解说,公司为持有鄂先生临时身份证的申请人办理补卡业务,符合我国临时身份证管理办法,也符合工信部的相关要求。补卡业务与鄂先生银行账户资金被转走没有直接因果关系。该案涉及刑事犯罪,应该等刑事案件侦查完毕后再处理。

                                                                                                                                                                            法院审理后认为,联通公司在办理鄂先生使用的号码的补卡业务时,未能对补卡人的身份进行有效核实就为其办理补卡业务,导致鄂先生与手机绑定的银行卡中资金被大量转走,对此联通公司存在过错,应承担相应的责任。但是判决书中也强调,通过手机银行办理转账业务尚需凭借登录密码、支付密码等方可完成,而此又绝非联通公司所能够掌握与操作的,联通公司虽为补卡人办理了补卡业务,但补卡后并不必然导致上述密码的泄露,补卡人也不能仅凭所补办的手机来获取上述密码,因此,鄂先生的存款被盗是多种原因共同作用的结果,而非单一补卡所能导致。

                                                                                                                                                                            最终,法院综合考虑联通公司的过错责任及存款被盗的其他因素,酌定联通公司赔偿鄂先生3万元。J001>